Log In
Home
February 5, 2003
Offline
Vad skulle du välja om du skulle köpa en trea? låna och köpa en insatslägenhet eller ta en hyreslägenhet och iomed ditt svar vad ser du som fördelar.
Säg att insatsen på 3an är ca 100 000 kr
August 31, 2001
Offline
För 100 flak köper man lätt en rejäl kåk i min hemby..
Insatslägenheter är ett okänt begrepp här..
Hyreslägenheter finns..
ASUS M5A97 - AMD FX-6300 6-core - 12 GB Corsair DDR3 - Gigabyte 7790 2GB GDDR5 - Några TB HDD
Inte så flitig besökare på forum numera, intresset för hårdvara och datorer har minskat rejält. Mer om mej på min SD-kritiska blogg på: http://www.christer.gunnarsson.biz
August 16, 2002
Offline
beror på om du tänkte bo där länge eller så... mycket smidigare att bara hyra om du ska bo där ett år eller så
May 17, 2002
Offline
hyr lägenhet..
(lägenhet och lägenhet, studentrum med del i kök är en mer rättvis benämning ;))
September 28, 2003
Offline
beror väl på sociala situationen
ensam: hyres - för att man kanske känner för att flytta snart
familj: insats - för att det är billigare i längden
February 5, 2003
Offline
Ränkar man på att hyran för en insatslägenhet ligger på ca 3600 kr i månaden + lån så tror jag inte att det blir så mycket billigare....
Bor i en 2a idag och vill gärna ha ett rum till för datorn
November 22, 2001
Offline
ilg@dd wrote: För 100 flak köper man lätt en rejäl kåk i min hemby..
Insatslägenheter är ett okänt begrepp här..
Hyreslägenheter finns..
Var sjutton bor du?
Här har man tur om man får ett utedass för de pengarna.
Till trådskaparen.
Allt beror på kostnaden och hur mycket du kan lägga kontant.
Och vad månadsavgiften inkl. amortering blir jämfört med en hyresrätt.
Om jag jobbade och man kunde köpa en 3'a för 100 000 som du skriver så hade nog jag tagit lån och köpt den om inte hyresrätter var extremt billiga.
August 31, 2001
Offline
Json_81 wrote: [quote=ilg@dd]För 100 flak köper man lätt en rejäl kåk i min hemby..
Insatslägenheter är ett okänt begrepp här..
Hyreslägenheter finns..
Var sjutton bor du?
Här har man tur om man får ett utedass för de pengarna.
Till trådskaparen.
Allt beror på kostnaden och hur mycket du kan lägga kontant.
Och vad månadsavgiften inkl. amortering blir jämfört med en hyresrätt.
Om jag jobbade och man kunde köpa en 3'a för 100 000 som du skriver så hade nog jag tagit lån och köpt den om inte hyresrätter var extremt billiga.
Ute i glesbygden..Ånge Kommun..Antagligen billigaste kåkarna i Sverige..Fabriken lades när här för nått år sen, då formligen rasade huspriserna..
http://beskriv.bovision.se/objcard/objcard.aspx?OBJGUID=41187723&OBJTYPE=CMVilla&mi=74
http://www.bovision.se/bin/cgicache.dll?41183879,7884&confirmed=1
ASUS M5A97 - AMD FX-6300 6-core - 12 GB Corsair DDR3 - Gigabyte 7790 2GB GDDR5 - Några TB HDD
Inte så flitig besökare på forum numera, intresset för hårdvara och datorer har minskat rejält. Mer om mej på min SD-kritiska blogg på: http://www.christer.gunnarsson.biz
May 8, 2001
Offline
Om du ska bo någon längre tid i lgh, ta den som är billigast. (Bortser självklart från andra aspekter som läge, skick osv...).
Jämför mao hyran på hyresrätten mot avgiften + räntan på bostadsrätten. Handlar det om 100.000 så blir ju räntan fruktansvärt låg, ca 300-400 kronor/månad om du kan göra ränteavdrag.
Eller så tar du bara den lgh som har fetast bredband! 😉
Desktop: Gigabyte GA-MA770-DS3 | AMD Phenom II 955 BE | 8GB PC6400 | Samsung 1TB + 500GB | Powercolor HD3870
3DMark 2006: 11932 3DMark Vantage: P5137
Laptop: Macbook Pro 2012 | 8GB | Samsung 830 128GB SSD
HTPC: Mac Mini | 3GB | 500GB
January 4, 2001
Offline
Jag köpte för ett tag sen en lägenhet, tog ett lån och betalar nu av räntan för lånet varje månad, samt minsta möjliga amortering. Alltså ökar inte mina "skulder".
Trots att jag får betala ränta och amortering så är månadskostnaden för lägenheten såpass låg ,tack vare att det är en bostadsrätt, att jag sparar ca 1000 varje månad.
Så för mig var bostadsrätt ett givet val.. 🙂
Edit: Räntan för ett lån på 100 000 är ju inte mycket heller, passa på att låna pengar från SEB nu, dom har schyssta räntor nu då dom försöker att nå privatpersoner i större utsträckning.
March 20, 2003
Offline
En sak som folk ofta glömmer när de snackar insats/hyres är att...
Det beror ju lite på var du bor, är ju inte så skoj att hosta upp 100 papp om du vet att det kan vara svårt att bli av med den sen.
Är ju mer risky att köpa en lägenhet på glesbygden för 100 papp än en i gbg för 1 mille som man vet att man kan sälja imorgon o få samma pengar tillbaka.
February 5, 2003
Offline
Lägenheterna står rätt sabilt här tex. köpte min 2a för 60 000 kr och får idag ca 70 - 75 000 kr för den.
Ska nog ta och ringarunt lite imorgon och få lite priser på vad hyreslägenheterna kostar... kom på en sak till att offtast så ingår ju ingen el så det drar nog iväg litegran...
Skulle iaf va skönt att ha en 3a och inga lån....
Bor 5 mil från örebro....
Har idag 10/ 1 Mbit BBB men tankar ju alldrig mer än ca 5 mbit så det blir nog ComHem 8/1 Mbit och avskaffa hemtelefonen så det blir lite billigare.
Köp av en 3a blir nog inte riktigt än har ju ett bil lån med på 40 K som ska betalas tillbacks innan för det blir ju lite dyrare med en 3a, Men iaf bra att ha lite info så man vet vad man ska göra....
Någon åvan nämde att SEB hade bra räntor mm och till dom går jag alldrig riktigt otrevliga typer här i stan iaf nä då vet jag Handelsbanken som det inte är några problem hos bara gåin och säga att man vill låna till det och det 😀
January 12, 2004
Offline
En bostadsrätt är oftast billigare i hyra, plus att det är en investering.
Våran tvåa har tex ökat 7 ggr pengarna vi betalade, och svågerns har ökat med 100 - 150 000 ggr han fick betala.
Han fick sin gratis, vår kostade 7000:-.
Enda nackdelen är om nåt pajar, då kostar det en massa.
February 5, 2003
Offline
obelix wrote: En bostadsrätt är oftast billigare i hyra, plus att det är en investering.
Våran tvåa har tex ökat 7 ggr pengarna vi betalade, och svågerns har ökat med 100 - 150 000 ggr han fick betala.
Han fick sin gratis, vår kostade 7000:-.
Enda nackdelen är om nåt pajar, då kostar det en massa.
Det är som ett låtteri att ha en insatslägenhet....
Finns föresten en förening här i stan som har tokbilliga hyror tex. en 2a 2200 i månaden och en insats på ca 100 000 kr tror 3orna ligger på närmare 2800 kr eller nått och en insats på 200 000 kr men lite osäkert att köpa en sån lägenhet och sen efter nått år blir det dåligt med jobb och man nästan får gebort lägenheten.
March 15, 2002
Offline
Pim_ wrote: En sak som folk ofta glömmer när de snackar insats/hyres är att...
Det beror ju lite på var du bor, är ju inte så skoj att hosta upp 100 papp om du vet att det kan vara svårt att bli av med den sen.
Är ju mer risky att köpa en lägenhet på glesbygden för 100 papp än en i gbg för 1 mille som man vet att man kan sälja imorgon o få samma pengar tillbaka.
Det är inte alls säkert. Det räcker med att räntan går upp med några procentenheter så kommer priserna rasa, även på många ställen i Göteborg, och att räntan kommer öka inom en snar framtid är inte särskilt osannolikt. Den ligger nämligen på en extremt låg nivå just nu.
March 15, 2002
Offline
obelix wrote: En bostadsrätt är oftast billigare i hyra, plus att det är en investering.
Våran tvåa har tex ökat 7 ggr pengarna vi betalade, och svågerns har ökat med 100 - 150 000 ggr han fick betala.
Han fick sin gratis, vår kostade 7000:-.
Enda nackdelen är om nåt pajar, då kostar det en massa.
Vi köpte våran kåk 85, då betalade vi 600k. Idag så är den värd minst 3.5 mille. Skillnaden är dock att räntan ligger på runt 4% idag. 1985 då vi köpte huset så låg räntan på ca 14% och det är till stor del räntan som bestämmer priserna. Folk räknar ut va de kommer att behöva betala per månad på lånen och lånar där efter. Vad många dock inte räknar med är att räntan kan komma att stiga kraftigt de kommande åren. Då sitter dom där med ett lån de inte har råd att betala av och en bostad de inte kan sälja för de pris de behöver för att kunna betala tillbaka lånet. Det hände för många i början av 90-talet och det kan mycket väl hända igen.
February 5, 2003
Offline
MoNsTeR wrote: [quote=obelix]En bostadsrätt är oftast billigare i hyra, plus att det är en investering.
Våran tvåa har tex ökat 7 ggr pengarna vi betalade, och svågerns har ökat med 100 - 150 000 ggr han fick betala.
Han fick sin gratis, vår kostade 7000:-.
Enda nackdelen är om nåt pajar, då kostar det en massa.
Vi köpte våran kåk 85, då betalade vi 600k. Idag så är den värd minst 3.5 mille. Skillnaden är dock att räntan ligger på runt 4% idag. 1985 då vi köpte huset så låg räntan på ca 14% och det är till stor del räntan som bestämmer priserna. Folk räknar ut va de kommer att behöva betala per månad på lånen och lånar där efter. Vad många dock inte räknar med är att räntan kan komma att stiga kraftigt de kommande åren. Då sitter dom där med ett lån de inte har råd att betala av och en bostad de inte kan sälja för de pris de behöver för att kunna betala tillbaka lånet. Det hände för många i början av 90-talet och det kan mycket väl hända igen.
finns ett fint ställa jag bodde på med min far och han gav 110 000 kr för sin 3a.
Året efter 1990 så rasade priserna till 50 000 kr och man fick nästan gebort lägenheterna och idag så kostar dom mellan 200 - 250 000 kr hehe...
October 24, 2002
Offline
MoNsTeR wrote: [quote=obelix]En bostadsrätt är oftast billigare i hyra, plus att det är en investering.
Våran tvåa har tex ökat 7 ggr pengarna vi betalade, och svågerns har ökat med 100 - 150 000 ggr han fick betala.
Han fick sin gratis, vår kostade 7000:-.
Enda nackdelen är om nåt pajar, då kostar det en massa.
Vi köpte våran kåk 85, då betalade vi 600k. Idag så är den värd minst 3.5 mille. Skillnaden är dock att räntan ligger på runt 4% idag. 1985 då vi köpte huset så låg räntan på ca 14% och det är till stor del räntan som bestämmer priserna. Folk räknar ut va de kommer att behöva betala per månad på lånen och lånar där efter. Vad många dock inte räknar med är att räntan kan komma att stiga kraftigt de kommande åren. Då sitter dom där med ett lån de inte har råd att betala av och en bostad de inte kan sälja för de pris de behöver för att kunna betala tillbaka lånet. Det hände för många i början av 90-talet och det kan mycket väl hända igen.
Vår första villa köptes för ~500 000, såldes för det femdubbla, köpte ny villa för de pengarna och nu har dens värde ökat med ~25% och fortsätter upp 🙂
May 23, 2002
Offline
Fjantsummor. 200 hektar skog inköpt på 60-talet, ökat med mer än 4000% i värde tills idag...
Ontopic: Skulle aldrig, aldrig, aldrig, bo i en lägenhet. Oavsett vilken lägenhet eller om jag ens fick betalt för det. Så jävla mobbat...
August 31, 2001
Offline
[Gamepredator wrote: Sulan]Fjantsummor. 200 hektar skog inköpt på 60-talet, ökat med mer än 4000% i värde tills idag...
Ontopic: Skulle aldrig, aldrig, aldrig, bo i en lägenhet. Oavsett vilken lägenhet eller om jag ens fick betalt för det. Så j**la mobbat...
Tjenare glesbygdsson..
ASUS M5A97 - AMD FX-6300 6-core - 12 GB Corsair DDR3 - Gigabyte 7790 2GB GDDR5 - Några TB HDD
Inte så flitig besökare på forum numera, intresset för hårdvara och datorer har minskat rejält. Mer om mej på min SD-kritiska blogg på: http://www.christer.gunnarsson.biz
3 Guest(s)
