ta ut på en andrahandslägenhet?|Allt mellan himmel och jord|Forum|Nordichardware

Json_81 wrote: Du får inte ta ut någonting om du inte hyr ut den möblerad.
Då har du rätt att ta skälig ersättning för slitage av möbler.

Nja... Så är det nog inte riktigt. Det som gäller är att man inte får ta ut påtagligt högre avgift än bruksvärdet för likvärdiga lägenheter. Detta oavsett om den är möblerad eller ej. Situation skulle bli väldigt underlig om inte denna regel fanns och man hade en lägenhet som låt oss säga ligger i centrala Stockholm och kostar 500 kronor i månaden ink. el, telefon och bredband. Faktiskt polarens förra lägenhet som får agera exempel här (35 kvm). Självklart kan han då ta ut mer än 500 kronor per månad utan att riskera att behöva betala tillbaka något om han bara håller sig inom rimliga gränser då hans hyra låg betydligt under bruksvärdet för likvärdiga lägenheter.

För möblerad lgh gäller generellt högst 10% påslag enligt "RIKTLINJER FÖR ANDRAHANDSUTHYRNING".

http://www.fastighetsagarna.se....._webb2.pdf

Glöm inte att du måste ha styrelsens tillåtelse för att få hyra ut din lägenhet i andra hand!

EDIT: Detta är ju riktlinjer och bedöms väl från fall till fall vid en tvist antar jag.

EDIT 2: Det som du säger gäller nog generellt sett för hyreslägenheter då det inte är lika stor prisvariation bland dessa. Men i detta fall gällde det ju en bostadsrätt.